Вернуться в раздел

Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности без проведения торгов

Услугу предоставляет

Администрация городского поселения - поселок Молоково

Описание услуги

Категории получателей

Категории получателей:

• Юридические лица

• Физические лица

  Заявителями при получении муниципальной услуги физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства) обратившиеся в  Администрацию Городского поселения – поселок Молоково:
  а) с заявлением о проведении  аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее также – заявление, заявление о проведении аукциона);
  б) с заявкой на участие в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее также – заявка, заявка на участие в аукционе).
  

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги:

Основание для отказа:

• Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление проектов указанных договоров для подписания заявителю;
б) издание постановления администрации Городского поселения об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов и направление его копии заявителю.

Документы

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

Заявление о предоставлении земельного участка

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность за плату (приложение 2)

Скачать

Шаблон для заполнения

Документ, подтверждающий личность заявителя

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Документ, подтверждающий личность заявителя

Заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае подачи Заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3. Земельного кодекса РФ

Документы, подтверждающие право заявителя в зависимости от категории получателя муниципальной услуги на приобретение земельного участка в собственность

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Документы, подтверждающие право заявителя в зависимости от категории получателя муниципальной услуги на приобретение земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. Выписка из Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование Земельный участок. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок 1. Подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории Договор о комплексном освоении территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем 2. Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю *Договор о комплексном освоении территории *Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке *Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем 3. Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества дачного хозяйства Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю *Утвержденный проект межевания территории *Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) дачного хозяйства *Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке *Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем 4. Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства. Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящийся к имуществу общего пользования Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования *Договор о комплексном освоении территории *Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке *Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем 5. Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства. Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства, и относящийся к имуществу общего пользования. Решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП *Утвержденный проект межевания территории *Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) *Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке *Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем 6. Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении. Земельный участок, на котором расположено здание, сооружение. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров *Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке *Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке *Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке *Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем *Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем 7. Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП *Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке *Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем 8. Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.3 ЗК Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем 9. Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды более трех лет Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем 10. Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 ЗК Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства. Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица

Тип:

Способ получения документа:

Бумажный

Количество копий:

1

Описание:

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель юридического или физического лица, копия которого заверяется должностным лицом администрации Городского поселения, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению

Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Тип:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Получаемые документы:

Постановление об отказе в предоставлении земельного участка

Тип:

Количество копий:

3

Описание:

Постановление об отказе в предоставлении земельного участка

Оформление договора купли - продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Тип:

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Получаемые документы:

Договор купли-продажи земельного участка

Тип:

Количество копий:

3

Описание:

Договор купли-продажи земельного участка

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности без проведения торгов

Реестровый номер услуги:

6900000000172339697

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

16 октября 2019

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

05 декабря 2019

Порядок обжалования

1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) решения администрации Городского поселения, а также должностных лиц, муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) порядке.
2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации заявления (запроса) заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тверской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной законодательством;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц и сотрудников в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу.
4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию городского поселения. Жалобы на решения, принятые администрацией Городского поселения, подаются в органы прокуратуры.
5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (сайт администрации Городского поселения, Единый портал), а также может быть принята при личном приеме заявителя в администрации Городского поселения главой администрации Городского поселения.
6. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуют;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии; личную подпись и дату.
7. Жалоба, поступившая в администрацию Городского поселения подлежит рассмотрению главой администрации Городского поселения или заместителем главы администрации Городского поселения, которому главой администрации Городского поселения будет поручено рассмотрение жалобы, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
8. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации Городского поселения принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено законодательством, а также в иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
9. В рассмотрении жалобы заявителю отказывается по следующим основаниям:
- если в жалобе не указана фамилия (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем (жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией);
- если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. При этом администрация Городского поселения вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить письменно заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
- если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, администрация Городского поселения вправе принимать решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется письменно заявитель, направивший жалобу.
- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, письменно сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
- если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем письменно сообщается заявителю, ее направившему, если его фамилия (наименование) и почтовый адрес поддаются прочтению.
10. Не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении (отказе в удовлетворении) жалобы, заявителю в письменной форме (по желанию заявителя в электронной форме) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
11. В случае подачи жалобы через Единый портал мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы, подписанный электронной подписью главы Администрации городского поселения, размещается в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, а уведомление о размещении ответа в «личном кабинете» направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.
12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушении, или преступления, глава Администрации Городского поселения незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
13. Иные вопросы подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) администрации Городского поселения, также их должностных лиц, муниципальных служащих, не урегулированные в настоящем разделе настоящего Административного регламента, определены в Положении об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) администрации Городского поселения, должностных лиц и муниципальных служащих Муниципальное образование «Городское поселение – поселок Молоково при предоставлении муниципальных услуг (утвержденном постановлением администрации Городского поселения от 07.05.2015 года № 27).
14. Приостановление рассмотрения жалобы законодательством РФ не предусмотрено.
15. Заявители имеют право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, а также решения, принимаемые такими лицами в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Нормативно-правовые акты

О кадастровой деятельности

от 24 июля 2007

Регистрационный номер:

221-ФЗ

---

Об информации, информационных технологиях и о защите информации

от 27 июля 2006

Регистрационный номер:

149-ФЗ

---

Земельный кодекс Российской Федерации

от 25 октября 2001

Регистрационный номер:

136-фз

---

Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

от 27 июля 2010

Регистрационный номер:

210-ФЗ

Источник официального опубликования:

Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 2010 г. N 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. N 31 ст. 4179

---

Об электронной подписи

от 06 апреля 2011

Регистрационный номер:

63-ФЗ

---

О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

от 02 мая 2006

Регистрационный номер:

59-ФЗ

---

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

от 25 октября 2001

Регистрационный номер:

137-ФЗ

---

Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

от 06 октября 2003

Регистрационный номер:

131-ФЗ

---

Административный регламент

Утвержден нормативно-правовым актом:

Постановление от

Регистрационный номер:

Открыть регламент